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杭州:一季度住宅銷量明顯回落

收藏 發給朋友 發佈者:zjedit
瀏覽4728次 【共0條評論】【我要評論 時間:2014年4月15日 09:24

【文匯網訊】據新華網報道,全球房地產行業領導者世邦魏理仕14日發布最新報告稱,一季度,杭州住宅供應量、成交量均出現下滑,但高端住宅市場價格仍然保持穩定。而杭州提出的打造“網上自貿區”則將長期利好倉儲物流設施需求。

報告認為,一季度,杭州個別樓盤降價所引起的市場震蕩,使得購房者觀望心態加重,發展商推盤有所放緩,杭州住宅銷量出現明顯回落。報告指出,統計數據顯示,一季度,杭州主城區整體住宅市場和高端住宅市場的一手房成交量較去年同期分別下跌57%和66%。但目前高端住宅市場價格表現仍較為穩定。本季,杭州高檔公寓平均價格報每平方米41048元,環比微降0.1%。

報告預計,進入二季度後,隨著開發展商在傳統銷售旺季開始加快推盤節奏以及給予適度的價格優惠,杭州樓市成交量有望逐步回升。

報告同時分析認為,此前杭州提出的依托其在國內電商領域的領先優勢,打造“網上自貿區”,將為杭州倉儲物流市場帶來長期利好。報告指出,本季杭州優質倉庫租金環比上漲2.2%,至每月每平方米23.4元。

有分析人士表示,杭州在物流倉儲市場方面,有限的市場供應和國內大型電商的旺盛需求為其租金持續上漲提供了支撐。

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